공지사항

박종철 교수님의 토지투자비법 "기초반"강의가 수강하신분들의 호평속에 1월26일 마무리되고,
2월 2일(목) 14시~ "고급반" 과정을 아래와 같은 커리큘럼으로 시작합니다.
"고급반" 과정후 3월 부터는 올해 풀리는 8조원규모의 국유재산을 중심으로,
소액으로도 단기에 직접적인 투자수익을 올릴 수 있는 실전토지투자과정이 진행됩니다.
토지투자기법 "고급반" 과정을 수강하시는 분들께는 강의의 연속성을 위하여,
"기초반" 과정을 수강하실 수 있도록 동영상과 자료를 제공해 드리겠습니다.

== 토지투자기법 "고급반" 과정 커리큘럼 ==

▶실전토지투자를 위한 준비
∙실전토지투자 스터디를 시작하기전 준비해야 하는 프로그램
∙토지투자를 위하여 활용하는 인터넷 사이트
∙온비드 활용방법
∙투자에 주의해야할 토지
∙소액토지투자 대상 찾는 방법

▶투자금액대별 토지투자 방법
∙100만원대 소액토지투자는 알박기 중심
온비드 공매 활용
∙1000만원대 소액토지투자는 토지개량 중심
공매와 경매활용
현지매수
∙1억대 토지투자는 개발 후 매각 중심
온비드 경매활용
현지매수

▶맹지탈출에 대한 모든 것(비공개 내용 중심)
∙도로에 대한 모든 것
∙현황도로 활용
∙맹지탈출에 필요한 토지에 투자한다.
∙행정기관 이용하는 방법

▶토지가치증가를 위한 기법
∙토지시세확인
∙토지가치평가 방법
∙토지에 각종 인허가 받는 방법
∙인허가 결정에 영향을 미치는 지자체 라인 확인방법

▶임야투자기법
∙임야투자의 급소
∙임야투자 기법
∙임야로 국가지원 받는 방법
∙분묘기지권 돌파의 현실적 방법

▶농지투자기법
∙지목이 ‘전’인 토지가 좋다.
∙농지연금 받는 농지투자방법
∙농지취득자격증명 쉽게 받는 법
∙주말체험영농으로 농지 취득하기

▶대지투자기법
∙대지공유지분
∙투자대상 대지 찾기
∙대지 알박기 투자

▶도로투자기법
∙모아주택과 도로
∙가로주택정비사업과 도로
∙재개발사업과 도로
∙자율주택정비사업과 도로

▶개발예정지투자기법
∙개발예정지 확인기법
∙지자체개발사업
∙국가개발사업
∙기업개발사업

▶토지매각기법
∙대면 매각시 체크포인트
∙법원을 이용한 매도시 체크포인트

▶돈이 되는 토지가 갖추고 있는 조건
∙토지적성평가기준에 적합한 토지
∙토지분할이 쉬운 모양과 규정에 해당하는 토지
∙투자대상으로서 임야와 농지의 차이
∙‘전’과 토목공사비용
∙저가매수 고가매도에 적합한 용도지역은 어디인가
∙도로법이 적용 안 되는 토지의 장점
∙개발행위허가가 쉬운 토지
∙토지매수 후 개발을 통해 매도할 토지 찾기

▶투자대상 토지선정 및 실제투자
∙투자대상 토지선정
∙공동투자
∙등기절차진행

▶기타 커리큘럼에도 공개하기 어려운 비공개 내용


■스터디 회원 분들의 이해도와 관련 규정의 개정 및 국가정책변화에 따라
스터디 커리큘럼의 순서와 내용이 바뀔 수 있습니다.
EX) 국유지 매각 방법의 변화 등